La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Leganés han dado un nuevo paso para desarrollar Puerta de Madrid, el futuro barrio que superará el millón de metros cuadrados y en el que está prevista la construcción de alrededor de 4.000 viviendas.
Ambas administraciones han convocado un concurso de proyectos de urbanismo para definir el diseño del nuevo desarrollo, situado junto al consolidado barrio de Leganés Norte. De las viviendas previstas, 2.500 tendrán algún tipo de protección pública o estarán destinadas al alquiler asequible, siguiendo el modelo del Plan Vive regional.
El proyecto se gestionará mediante un consorcio participado por la Comunidad y el Ayuntamiento de Leganés y tendrá entre sus principales criterios la eficiencia energética, la movilidad, la integración urbana y la cohesión social.
Más de un millón de metros cuadrados
Las dimensiones convierten a Puerta de Madrid en un proyecto urbanístico de gran alcance para Leganés. El ámbito contará con más de un millón de metros cuadrados, de los que un 40% estará destinado a zonas verdes y espacios libres.
El 60% restante se reservará para equipamientos dotacionales, servicios terciarios y soluciones habitacionales.
El concurso abierto ahora busca precisamente determinar cómo se organizará ese espacio. Un jurado especializado analizará las propuestas y seleccionará las tres que considere de mayor calidad y que mejor respondan a los criterios de innovación e integración con el entorno natural.
Los ganadores podrán posteriormente optar, mediante un procedimiento de licitación, al contrato para redactar el instrumento de planeamiento necesario para ordenar urbanísticamente el nuevo barrio.
El Arroyo Butarque, eje del nuevo barrio
El diseño de Puerta de Madrid también tendrá un marcado componente medioambiental. El Arroyo Butarque funcionará como eje vertebrador del desarrollo y permitirá conectar el barrio con Arco Verde.
Este corredor medioambiental alcanza los 222 kilómetros y tiene en Leganés uno de sus puntos estratégicos de conexión con otros municipios y espacios naturales.
La actuación busca además reducir la huella de carbono y favorecer un uso eficiente del agua.
En el entorno de Arco Verde ya se han ejecutado actuaciones como la plantación de 530 árboles y arbustos, mejoras del firme y de la señalización, una charca para anfibios, seis muros secos destinados a herpetofauna y seis hoteles de insectos.
Nuevas conexiones con Bosquesur, Pinto y Parla
Los planes medioambientales y de movilidad en Leganés incluyen también nuevas actuaciones en los próximos meses.
Entre octubre y noviembre está prevista la restauración ambiental de aproximadamente 700 metros de la Vereda de la Moraleja, en las proximidades del Colegio Pequeño Príncipe.
También se proyecta un paso inferior bajo la línea C-5 de Cercanías y su adaptación como vía ciclable. La infraestructura conectará dos parcelas de Bosquesur y facilitará el enlace con Pinto y Parla.
Puerta de Madrid nace así como un desarrollo de gran escala para el municipio, con la vivienda como uno de sus principales pilares: seis de cada diez de las aproximadamente 4.000 viviendas previstas tendrán protección pública o alquiler asequible.
