El Ayuntamiento de Madrid licitará antes de que termine 2026 la tercera fase del Plan Suma Vivienda, el programa con el que el Consistorio moviliza suelo público y capital privado para aumentar la oferta de alquiler asequible.
El anuncio lo ha realizado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante The District, donde ha presentado el denominado Modelo Madrid ante inversores y representantes del sector inmobiliario internacional.
Las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda ya contemplan 2.200 viviendas de alquiler asequible en Los Ahijones y Los Berrocales. En este último desarrollo comenzó en julio la primera actuación, formada por 446 viviendas y más de 69 millones de euros de inversión privada.
El sistema permite ceder derechos de superficie de larga duración a la iniciativa privada para construir y gestionar las viviendas, mientras el Ayuntamiento mantiene la titularidad pública del suelo.
“Lo que el capital busca es suelo, reglas estables y una administración dispuesta a comprometerse a largo plazo”, ha defendido González, que ha situado la reducción de los plazos como otra de las claves para aumentar la oferta residencial.
El delegado también ha reivindicado la construcción industrializada. EMVS Madrid impulsa cerca de 800 viviendas públicas mediante estos sistemas y su primer edificio público construido en madera se levantó en 17 meses.
El Ayuntamiento prepara además nuevas fórmulas dirigidas a las rentas medias. La primera convocatoria específica de alquiler asequible para este segmento, con arraigo en Madrid, recibió más de 5.300 solicitudes para únicamente 52 viviendas.
